Người chủ nhà ở úc luôn ưu tiên khách thuê nhà tốt

Các chủ nhà ở úc được miêu tả như các nhà đầu tư “khát tiền”. Nhưng nếu nói đến những gì họ đang tìm kiếm ở người thuê, thì họ muốn người thuê nhà tốt hơn là vấn đề sớm có thêm tiền thuê nếu họ “dễ dãi” trong vấn đề tìm người thuê.

Theo báo cáo mới nhất của Tập đoàn REA, hơn 75% chủ nhà ở úc cho rằng họ tìm kiếm những người thuê tốt, hơn là để ý đến thu nhập cho thuê. 82% tin rằng những người thuê tốt nhất là điều quan trọng hơn việc “lấp đầy chỗ trống” của căn nhà càng nhanh càng tốt. Nghiên cứu này được đưa ra như là một phần của Báo cáo về Nhu cầu và Mong muốn của Chủ nhà từ trang web realestate.com.au, được thuyết trình tại Hội nghị Quản lý Bất động sản dân cư của Úc vừa diễn ra ngày 08/08/2016.

mua-nha-o-uc

Yếu tố ảnh hưởng đến quyết định cho thuê của chủ nhà ở úc

Khi nhìn vào năng lực người thuê, chủ nhà ở úc có thể nhận ra người thuê tiềm năng, có thể thanh toán tiền thuê đúng hạn và bảo vệ căn nhà đi thuê như chính căn nhà mà họ sở hữu. Khoảng 50% chủ nhà thích cho các cặp vợ chồng thuê hơn là những người đơn thân. Nếu những người thuê này có lịch sử thuê nhà không tốt, bị 2/3 chủ nhà báo cáo về các vấn đề không tốt khi thuê nhà của họ, thì những người thuê này gặp rất nhiều rắc rối khi bắt đầu quá trình thuê nhà mới.

Vật nuôi cũng là một vấn đề có thể gây ra khó khăn cho người thuê. Chỉ có 15% các chủ nhà ở úc đồng ý cho những “người bạn vật nuôi” được phép ở trong căn nhà của họ.

Theo khảo sát, những người từ 25 – 34 tuổi là độ tuổi phổ biến nhất để bắt đầu đầu tư. Khoảng 33% chủ nhà đầu tư trước khi mua căn nhà đầu tiên. Trưởng ban kinh tế của Tập đoàn REA, bà Nerida Conisbee, cho rằng người thuê nhà nên đối xử với căn nhà đi thuê như chính căn nhà của họ nếu họ muốn nhận được những ưu đãi từ chủ nhà. Giá cả thuê nhà cũng có thể được thương lượng một cách đơn giảm nếu lịch sử thuê nhà của họ thực sự tốt.

Bà Considbee cũng cho biết “Có hai cách để kiếm lợi nhuận từ các bất động sản đầu tư, thông qua tiền thuê và thông qua sự tăng trưởng giá nhà”. “Do đó, chủ nhà không muốn bất cứ thứ gì gây ảnh hưởng đến giá trị căn nhà của họ. Việc người thuê giữ căn nhà sạch sẽ, ngăn nắp và chú ý tới hàng xóm một chút, có thể tạo ra mối quan hệ chủ nhà/người thuê tốt đẹp.”

Dữ liệu của công ty CoreLogic chỉ ra rằng tiền thuê hàng tuần trên khắp các thành phố thủ phủ đều có sự biến động. Trong vòng 12 tháng qua, các thủ phủ có sự tăng trưởng tiền thuê bao gồm Sydney (tăng 0.4%), Melbourne (tăng 2%), Hobart (tăng 6.1%) và Canberra (tăng 1.9%). Tuy nhiên cũng có sự sụt giảm tiền thuê ở một số thành phố thủ phủ đó là Perth (giảm sâu, 9.1%), Darwin (giảm mạnh 15.7%), Brisbane (giảm 1%) và Adelaide (giảm 0.5%) trong vòng một năm nay. So sánh mức tiền thuê trung bình ở các thủ phủ trên cả nước đạt $485/tuần cho nhà ở và $467/tuần cho căn hộ.

(Nguồn: Theo news.com.au)

Người chủ nhà ở úc luôn ưu tiên khách thuê nhà tốt
4.8 (96.67%) 6 votes
Liên kết liên quan hữu ích từ Google: Bất động sản Úc, Bat dong san Uc, Bất động sản Bắc Úc, Bất động sản Tây Úc, Bất động sản Nam Úc, Bất động sản Melbourne, Bất động sản Sydney, Bất động sản Hobart, Bất động sản Brisbane, Bất động sản Darwin, Bất động sản Perth, Bất động sản Tasmania, Bất động sản Canberra, Mua nhà ở Úc bao nhiêu tiền, Mua nhà ở Úc có được định cư, Mua nhà định cư Úc, Tư vấn bất động sản Úc, Tu van bat dong san Uc, Đầu tư bất động sản Úc, Dau tu bat dong san Uc, Điều kiện mua nhà ở Úc, Điều kiện mua bất động sản Úc, Hồ sơ mua nhà ở Úc, Hồ sơ mua bất động sản Úc, Thủ tục mua nhà ở Úc, Thủ tục mua bất động sản Úc, Bán nhà ở Úc, Bán nhà ở Bắc Úc, Bán nhà ở Tây Úc, Bán nhà ở Nam Úc, Bán nhà ở Melbourne, Bán nhà ở Sydney, Bán nhà ở Hobart, Bán nhà ở Brisbane, Bán nhà ở Darwin, Bán nhà ở Perth, Bán nhà ở Tasmania, Bán nhà ở Canberra, Mua nhà ở Úc, Mua nhà bên Úc, Mua nhà giá rẻ ở Úc, Mua nhà ở Bắc Úc, Mua nhà ở Tây Úc, Mua nhà ở Nam Úc, Mua nhà ở Melbourne, Mua nhà ở Sydney, Mua nhà ở Hobart, Mua nhà ở Brisbane, Mua nhà ở Darwin, Mua nhà ở Perth, Mua nhà ở Tasmania, Mua nhà ở Canberra, Giá nhà ở Úc, Giá nhà ở Bắc Úc, Giá nhà ở Tây Úc, Giá nhà ở Nam Úc, Giá nhà ở Melbourne, Giá nhà ở Sydney, Giá nhà ở Hobart, Giá nhà ở Brisbane, Giá nhà ở Darwin, Giá nhà ở Perth, Giá nhà ở Tasmania, Giá nhà ở Canberra, Giá bất động sản Úc, Giá bất động sản Bắc Úc, Giá bất động sản Tây Úc, Giá bất động sản Nam Úc, Giá bất động sản Melbourne, Giá bất động sản Sydney, Giá bất động sản Hobart, Giá bất động sản Brisbane, Giá bất động sản Darwin, Giá bất động sản Perth, Giá bất động sản Tasmania, Giá bất động sản Canberra, Giá nhà đất Úc, Giá nhà đất Bắc Úc, Giá nhà đất Tây Úc, Giá nhà đất Nam Úc, Giá nhà đất Melbourne, Giá nhà đất Sydney, Giá nhà đất Hobart, Giá nhà đất Brisbane, Giá nhà đất Darwin, Giá nhà đất Perth, Giá nhà đất Tasmania, Giá nhà đất Canberra, Tư vấn đầu tư quốc tế, Tư vấn định cư quốc tế, Đầu tư định cư quốc tế, Tư vấn đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư định cư Úc, Tư vấn đầu tư định cư Úc, Đầu tư định cư New Zealand, Tư vấn đầu tư định cư New Zealand, Đầu tư định cư Mỹ, Tư vấn đầu tư định cư Mỹ, Đầu tư định cư Canada, Tư vấn đầu tư định cư Canada, Đầu tư định cư Châu Âu, Tư vấn đầu tư định cư Châu Âu, Đầu tư định cư EU, Tư vấn đầu tư định cư EU, Đầu tư định cư Nga, Tư vấn đầu tư định cư Nga, Đầu tư định cư Tây Ban Nha, Tư vấn đầu tư định cư Tây Ban Nha, Đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Tư vấn đầu tư định cư Bồ Đào Nha, Đầu tư định cư Síp, Tư vấn đầu tư định cư Síp, Đầu tư định cư Anh, Tư vấn đầu tư định cư Anh, Đầu tư định cư Pháp, Tư vấn đầu tư định cư Pháp, Đầu tư định cư Đức, Tư vấn đầu tư định cư Đức, Định cư Úc, Dinh cu Uc, Định cư Bắc Úc, Định cư Tây Úc, Định cư Nam Úc, Định cư Melbourne, Định cư Sydney, Định cư Hobart, Định cư Brisbane, Định cư Darwin, Định cư Perth, Định cư Tasmania, Định cư Canberra, Tư vấn định cư Úc, Tu van dinh cu Uc, Điều kiện định cư Úc, Hồ sơ định cư Úc, Thủ tục định cư Úc, Công ty tư vấn định cư Úc uy tín, Du học định cư Úc, Định cư đầu tư Úc, Định cư tay nghề Úc, Định cư lao động Úc, Định cư Úc diện đầu tư, Định cư Úc diện đóng tiền, Định cư Úc diện bảo lãnh, Định cư Úc diện kết hôn, Định cư Úc diện lao động, Định cư Úc diện tay nghề, Định cư Úc diện du học sinh, Định cư Úc cần bao nhiêu tiền, Mua quốc tịch Úc, Mua nhà định cư Úc, Luật di trú Úc, Luật định cư Úc, Luật quốc tịch Úc, Luật nhập cư Úc, Định cư Úc visa 188 uy tín, Định cư Úc visa 132 uy tín, Có visa Úc được miễn visa New Zealand